在實踐中，許多物業(yè)公司將清潔服務(wù)外包給專業(yè)的清潔公司。一般來說，對于物業(yè)外包給清潔公司的清潔服務(wù)，會有不同的外包保潔收費方式。然而，目前，在中國計算資金的方式主要有兩種，一種是根據(jù)面積計算清潔成本，另一種是根據(jù)人數(shù)計算清潔成本。
一、按面積計算費用的外包保潔收費
對于按面積計算費用的外包保潔收費，在大多數(shù)情況下，面積相對較大。成本通常根據(jù)建筑面積而不是實際面積計算。使用面積計算清潔成本的優(yōu)點相對公平。缺點是單價低時不能提供高質(zhì)量的物業(yè)清潔服務(wù)。
二、按人數(shù)計算費用的外包保潔收費
從物業(yè)服務(wù)的角度來看，根據(jù)人數(shù)計算物業(yè)清潔外包是正常的。因為物業(yè)服務(wù)有一個標(biāo)準(zhǔn)，每多少平方米需要配置一名清潔工。但對于清潔公司來說，利潤不按面積計算。但是，無論是用面積還是清潔人數(shù)來計算，差別都不是很大！
物業(yè)清潔外包是什么？
物業(yè)清潔外包一般是指物業(yè)公司將社區(qū)、辦公樓、學(xué)?；蚱渌虡I(yè)綜合體清潔服務(wù)部分外包給第三方專業(yè)保潔公司，通常物業(yè)公司不設(shè)立清潔部門將這部分清潔外包給清潔公司，此外，將有一些社區(qū)沒有專業(yè)物業(yè)外包給專業(yè)第三方清潔公司。這些通常是由業(yè)主委員會提出的。
物業(yè)清潔外包有什么好處？
優(yōu)點一，降低勞動糾紛和風(fēng)險；
優(yōu)點二，減少清潔人員招聘時間消耗；
優(yōu)點三，降低清潔耗材成本。